Le 12 juillet 2004, le conseil municipal de Versailles approuvait le nouveau Plan local d'urbanisme (PLU) de la commune. Celui-ci, conçu en externe par le cabinet SCURE (Chatou), répond à deux objectifs majeurs : intégrer dans le règlement du PLU la future ZAC des Chantiers (53 000 m2, aménagée par Nexity) en zone UZ ; mettre le PLU en conformité avec la loi SRU et en particulier, explique Anne-Catherine Poggi, directrice de l'urbanisme à la ville, avec son article 5, qui confirme la possibilité de suppression du COS - il était déjà devenu facultatif depuis 1983.