Tout proche du centre-ville, le secteur a vocation à évoluer vervs une mixité de fonctions. La Ville lance un marché d’études de définition qui mobilisera trois équipes d’urbanistes et architectes pour concevoir un nouveau quartier sur le site de la station d’épuration Saint-Maurice.

Limoges a identifié cinq sites potentiels de "pôles urbains de densité" sur cinq entrées de ville à restructurer (liste ci-dessous). La municipalité dirigée par Alain Rodet cherche aujourd'hui à préciser la faisabilité de ces développements. Elle va confier une mission à deux bureaux d'études, comprenant architectes et urbanistes.