L'arrivée des TGV directs depuis Paris le 15 décembre dope le développement de "l'opération exceptionnelle" annoncée par le maire, René Couanau. Le recul de 260 mètres de la gare-terminus de l'ancien port corsaire a dégagé un vaste terrain où six îlots doivent être construits sur 55 000 m2, dont l'aménagement a été conçu par Patrick Chavannes (Paris). L'Opac Emeraude Habitation et la SA d'HLM La Rance lancent la consultation pour la réalisation de 5 850 m2 de logements locatifs sociaux, de logements en accession sociale à la propriété et de locaux commerciaux (270 m2). Ce seront une partie des 260 logements prévus.
La commune de Mayenne recherche un opérateur privé pour concevoir et réaliser 44 logements (voir surfaces) avec possibilité d'extension de 10 logements supplémentaire, dans le cadre d'un bail emphythéotique.