Jusqu'à présent orienté vers le tertiaire et l'activité, l'aménagement du secteur Lafargue-Canal, à cheval sur Aubervilliers et Saint-Denis, marqué notamment par le site Total, devra tenir compte du projet de centre aquatique. En 2006, après l'échec de la candidature de Paris aux JO de 2012, l'Etat, les collectivités locales et la Fédération française de natation avaient décidé de poursuivre ce projet d'équipement, mais sur un autre site : dans le quartier Cristino-Garcia, sur 4 hectares. Cette localisation est aujourd'hui remise en cause.
Après une phase de co-élaboration du programme avec la population, dans le cadre d'un atelier d'urbanisme animé par Michel Cantal-Dupart, le programme du futur quartier va être confié à un aménageur. Dans une démarche de développement durable, la consommation des terrains est réduite, puisque 22 hectares seulement sur 42 seront urbanisés. Ils seront couverts par une procédure de ZAC.