Deux agences d'architectes vont être retenues en deux phases, pour construire deux immeubles, "aux architectures différenciées", de logements et commerces et d'un parking en sous-sol, avenue de France, au sein du secteur Masséna Bruneseau, dans la ZAC Paris Rive Gauche (Paris 13e).

Avec un patrimoine de 45 000 logements, une production annuelle de 1 000 logements, 500 collaborateurs, Oxalia, qui vient être lancé par les groupes Habitat 62/59 Picardie, Le Cottage, LDEV (Logis Métropole) et Habitat du Nord, se présente comme le dixième opérateur privé du logement social en France.

La zone du Fond du Pré à Bénouville a fait l'objet d'une Approche Environnementale de l'urbanisme (AEU). Elle a été classée 1AUM dans le PLU arrêté en juin 2010, à savoir zone d'urbanisation mixte future (habitats, équipements) à court terme.