Avec l'arrivée de la LGV sur Marseille et l'annonce du doublement de la gare Saint-Charles en souterrain, le quartier de la Belle de Mai et ses casernes doivent muter. La Direction du Développement Urbain (DDU) de la Ville cherche une AMO pour monter le dialogue compétitif qui servira à définir le quartier de la "gare métropolitaine".
Le projet des Hauts-du-Couzé et celui des Echats III sont lancés parallèlement. Dans cette commune de 5 000 habitants, la SPLA de l'Anjou va aménager près de 1 000 logements neufs, dont environ 50% de logements sociaux.
La commune a fait geler les terrains à l'est de son territoire pour créer un nouveau quartier. Elle lance une consultation d'urbaniste, architecte et BET pour préparer l'aménagement de la ZAD Legarralde.
L'arrivée du Parc réduit de moitié le programme de logements de l'écoquartier de Beaulieu. Il devrait ouvrir en 2015, en face du futur Parc aquatique "écoresponsable" Splashworld.