Le projet prévoit la déconstruction de la dalle et des deux parkings-silos, la reconfiguration des liaisons et un programme d'immobilier neuf de 34 500 m². En novembre 2013, pour préparer l'arrivée du T6, la Ville de Vélizy a désigné l'aménageur et approuvé le dossier de réalisation de la ZAC Louvois. Le marché de maîtrise d'oeuvre urbaine vient d'être lancé.
"Pas question de construire des boîtes à chaussures", explique le directeur du service maîtrise d'ouvrage. La transformation de l'entrée sud du Havre via la requalification de la RD 6015 (coût : 52 millions d'euros HT, hors foncier pour 4 km) doit servir de levier à la mutation de quartiers mélanges de locaux d'activités, entrepôts et friches. Le potentiel foncier se chiffre à 80 ha.
L'enjeu : aménager 12 hectares de terres agricoles en coeur de ville, avec 35 logements/ha. Lille Métropole Communauté Urbaine vient de déclarer sans suite la première consultation lancée en juin 2012 pour trouver le concessionnaire de la future ZAC de centre-bourg à Wavrin, une commune semi-rurale de 7 000 habitants, à 15 kilomètres au sud-ouest de Lille. Et a donc décidé d’initier une nouvelle mise en concurrence.
La commune cherche un prestataire pour réaliser les dernières études pré-opérationnelles et boucler le dossier de réalisation de la ZAC. Le projet, à l'est de la commune le long de l'avenue de Limoges, vise à stimuler la démographie municipale : 2 800 habitants pourront emménager d'ici à 2025 dans ce quartier de quasi-centre ville.