Le projet démarre par un quartier de ville intense et un quartier d'affaires. Deux AMO vont être désignés pour suivre la programmation et le volet développement durable d'un hôtel du numérique. Ces 12 000 m² emblématiques devront servir dès 2017 de "totem" au campus numérique en face de la future gare TGV. Il est pensé comme la locomotive du "faisceau intégrateur", vaste quartier d'affaires "global, créatif et durable". De l'autre côté du grand mail nord qui traverse la ZAC Oz 1 d'est en ouest, un quartier de "ville intense" va proposer de la "densité désirable" pour relier la gare au pôle commercial d'Odysseum.
