Sur le fond de tableau d’une année 2014 qui s’annonce modeste en nombre de logements sociaux financés, Manuel Valls était attendu avec quelques cadeaux par le mouvement HLM qui tenait, à Lyon, son 75ème congrès annuel, du 22 au 25 septembre 2014. Placé sous le slogan du « logement pour tous », ce congrès a tenté de rassurer sur l’engagement et la capacité des bailleurs sociaux à tenir cet objectif. Non sans demander à l’État de prendre sa part, pour, si ce n’est atteindre, du moins aller dans le sens des promesses du candidat Hollande, qui s’était fixé le cap de 500 000 logements par an, dont 150 000 HLM.
C'est parti ! Nantes métropole, Toulouse Métropole et Brest Métropole ouvrent le bal. La transformation des communautés d'agglomération et urbaines a commencé. Chacune se prépare à franchir un seuil qualitatif dans son ambition et la maîtrise de son destin. Ce sont les locomotives du territoire français qui se constituent.
La FAB, concessionnaire de la CUB, lance le marché de maîtrise d'oeuvre des espaces publics dans le cadre d'un projet urbain partenarial - un PUP. La double concertation - le programme des équipements publics et le programme immobilier global du promoteur et du bailleur - vient de s'achever. Sur les quelque 5 hectares, la SCI Coeur de Bouscat (à parts égales Porcheron-Véalis Développement et Bouygues Immobilier) sera pétitionnaire des permis d'aménager. La Fab, quant à elle, va se voir céder le foncier nécessaire à la réalisation des espaces publics.
Un bâtiment va être confié en CPI par Aéroports de Paris, constituant le parc d'activités Roméo, rue de la Soie à Orly, au coeur de la plateforme aéroportuaire. Ce parc est destiné à être multi-locataires et fermé. Usages prévisionnels : stockage, fret, fret express, messagerie, atelier de petites industries ou de produits manufacturés. Le projet est cohérent avec le plan d'aménagement du quartier Coeur d'Orly, et sera accompagné de la requalification de la voirie d'accès : cheminements doux, paysage...
Sipea Habitat cherche une équipe de maîtrise d'oeuvre avec laquelle former l'équipe projet de son opération : 25 logements locatifs sociaux groupés,10 logements groupés pour de l'accession, et 55 lots à bâtir. Entre urbain et rural, à la suite des études de faisabilité conduites par Groupe Etude (Michel Nicolet) et le BET Adema, elle imagine un quartier qui "accroche" aux franges du bourg, "la suite de l'écriture urbaine de Montamisé".