Le parc technologique stéphanois n'est rempli qu'à 50%. La faute, d'après Saint-Etienne Métropole, au modèle uniquement locatif du campus d'entreprises, issu de la volonté politique des années 2000 de maîtriser dans le temps un projet vitrine. Elle lance une étude pour préparer le découpage foncier préalable à des cessions, et envisage de densifier le parc, comme le prévoit le plan-guide conçu par Architecture Studio.
Un mois après la nomination du maire de Sarcelles, député du Val-d'Oise, François Pupponi, comme président de l'ANRU, Nicolas Grivel remplacera Pierre Sallenave à compter du 17 décembre 2014. A 37 ans, directeur de cabinet de François Rebsamen, il était précédemment directeur adjoint du cabinet de Michel Sapin au même ministère du Travail, depuis mai 2012.
La Ville lance une étude urbaine pour renforcer la polarité des secteurs Vieil Epinay et Croix Rochopt. Entre les deux, la Place des Fêtes, un équipement polyvalent intercommunal sur 7 300 m² d'assiette, pour lequel un concours de maîtrise d'oeuvre vient également d'être lancé. Architecte et urbaniste, en dialogue constant, doivent ainsi revitaliser ce secteur de démarcation entre le Vieil Epinay et la ville nouvelle, actuellement en cours de PRU - et candidat au NPNRU.
Une première ZAC avait dû être annulée en 2011 suite à un recours. Néanmoins, une étude d'impact est lancée, car la communauté d'agglomération de la Rochelle (CDA) a acté en 2013 le principe d'une nouvelle ZAC. A présent, c'est le PLU d'Aytré et le SCoT qui font l'objet de recours : les jugements rendus remettraient en cause le phasage et le programme de l'opération dans son ensemble, en particulier vis-à-vis des questions de densité et de hauteurs au regard de la loi Littoral.
Les produits de cessions de terrains, en hausse, augmentent la capacité d'intervention de l'EPF. C'est donc dans un contexte dynamique que Pierre Meffre, conseiller régional délégué au tourisme, président de la communauté de communes du pays Vaison-Ventoux, a été élu, ce 4 décembre 2014, à la présidence de l’établissement public foncier de Paca (EPF Paca). Il succède à Cécile Helle qui avait démissionné de l’institution régionale au lendemain de son élection à la mairie d’Avignon.