L'AFTRP n'a pas les compétences pour déployer le réseau de chaleur et de froid, et ne prévoit pas de participer au financement : c'est donc la communauté d'agglomération des Terres de France. Il sera ainsi possible de se brancher sur la boucle géothermale de Villepinte pour récupérer la chaleur non valorisée. La collectivité met en concurrence la délégation de service public.
C'est le projet urbain qui va urbaniser le débouché du pont Jean-Jacques Bosc, conçu par Rem Koolhaas : quelque 1 400 logements sont prévus, associés à environ 40 000 m² d'activités. A ce stade, 550 logements sont déjà en phase de chantier, ou sur le point d'y entrer. En restent donc 850 à produire. La Métropole va poursuivre les commercialisations au fil de la réalisation des espaces publics. Les 45 hectares vont donc être de plus en plus occupés par les chantiers - un AMO va être spécialement dédié à la coordination technique, spatiale et temporelle des différentes opérations.