La Foncière d'Action Logement va faire réaliser dans le quartier Karl-Marx 54 logements locatifs libres pour apporter de la mixité sociale "par le haut" dans le programme de renouvellement urbain. Le centre de Bobigny est en pleine mutation, entre la ZAC de l'Hôtel de Cille et le pôle multimodal qui doit mettre en cohérence la gare de tramway et la future gare du Grand Paris Express.