Outre 25 logements en habitat participatif, la Ville expérimenterait le démembrement foncier/bâti pour les logements en accession sociale, permis par les lois ALUR et Macron. La vaste opération de restructuration urbaine, "monumentale", selon son architecte-urbaniste Djamel Klouche (L'AUC) - voir le projet ci-dessous - conserve les bâtiments de cet ancien fleuron industriel. La Soreli, aménageur, lance une consultation de promoteurs pour une première tranche de 276 logements, sur 1 200 logements prévus - et 650 m² de commerces sur la ZAC de FCB à Lille.