L'organisme, explique Audrey Linkenheld, portera le foncier sur lequel les logements pourront être vendus pour la seule valeur du bâti, en accession sociale, nettement en-dessous des valeurs de marché. C'est une première nationale en France. Un appel à promoteurs est lancé sur un troisième foncier support de test. Un concours d'architectes suivra. L'OFS devrait être créé en s'appuyant sur la Fondation de Lille, reconnue en 1997 d'utilité publique.
La commune va confier la ZAC des Terres d'Avenir à un concessionnaire : la consultation est lancée. Sur quelque 33 hectares, un quartier résidentiel d'environ 800 logements est prévu, en prolongement de la zone commerciale en développement. Le nouveau quartier viendra se greffer sur la RD515 et à l'entrée de ville de Bénouville.