Formation : "Nouveaux Montages d'Opérations d'Aménagement : aspects juridiques et opérationnels"

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PUBLIC :

Tout professionnel oeuvrant dans l'urbanisme. Directeurs de collectivités, en charge de l’urbanisme, du logement, du juridique ou du financier, Directeurs de SEM, Directeurs des grands projets, Directeurs immobiliers, Responsables de pôle urbain, Responsables de l’aménagement, Promoteurs, Responsables du développement, Responsables immobiliers, Chefs de projets, Urbanistes, Architectes, Bureaux d’études

OBJECTIFS PEDAGOGIQUES : Etre capable de comparer les différents types de montages d'opérations d'aménagement, d'un point de vue juridique et opérationnel, nouveaux et plus classiques

SATISFACTION : cette formation a recueilli une note de satisfaction de 8.25/10.

LE PROGRAMME DE LA FORMATION :

 1. Introduction : Monter une opération d’aménagement aujourd’hui

• Le nouveau contexte d’intervention : vers une hybridation aménagement / immobilier
• Les principes généraux d’un montage d’opération
• Une approche globale

2. Les nouveaux modes de réalisation de son opération d’aménagement

• De nouveaux modes de consultation : AMI, appels à projet, cession foncière avec charges d’intérêt général
• De nouveaux acteurs
• De nouveaux partenariats :
  • Entre opérateurs privés
  • Entre opérateurs privés et collectivités : la SEMOP
  • Entre propriétaires et collectivités : l’association foncière urbaine de projet
• L’encadrement des opérations d’aménagement privées

3. Les nouveaux montages fonciers

• Se doter d’une stratégie foncière
• Le recours aux structures de portage foncier privées
• Le propriétaire, acteur actif de l’aménagement

4. Les nouveaux modes de commercialisation des terrains

• Vendre ou louer ses terrains : les enjeux de la commercialisation
• La pré-commercialisation

1. Les nouveaux montages opérationnels, dits négociés

• Utiliser la zone d’aménagement concerté et la concession d’aménagement autrement
• Opérations d’aménagement privées et autorisations d’urbanisme (le lotissement et le permis de construire valant division, les contrats)
• Recourir à la division primaire
• Utiliser plusieurs montages pour mener une opération d’aménagement
• Des montages à plusieurs échelles
• Des montages concomitants et/ou successifs

5. Les nouveaux modes de réalisation et de vente des immeubles

• La réalisation des immeubles : PCVD, transfert partiel de permis, cotitularisation, permis multiples
• La vente : VEFA, volumes capables
• Les nouvelles possibilités en matière de baux (BRILO, BRS, bail emphytéotique)

6. L’articulation des nouveaux montages opérationnels avec les obligations réglementaires

• Nouveaux montages et procédure de mise en compatibilité du PLU
• Nouveaux montages et évaluation environnementale
• Nouveaux montages et participation du public

7. Synthèse : du montage d’opération aux partenariats à nouer

• Les partenariats opérationnels
• Les partenariats contractuels
• Les partenariats institutionnels

FORMATION COMPLEMENTAIRE
> Nouveaux montages d'opérations immobilières : aspects juridiques et opérationnels

FORMATIONS D'APPROFONDISSEMENT :

> AMI, Appels à projets, ... les nouveaux modes de commercialisation et de cession en aménagement
> PUP, PUP inversés et AFUP, outils de l'aménagement

LES FORMATEURS : Stanley GENESTE, GUAM - Guillaume de LA LUBIE, Urbanisme et Patrimoine - Clément CORRION, FILIGRANE PROGRAMMATION

DATES : cliquer ici 

LIEUX : Espace Cléry - 17 rue de Cléry 75 002 Paris / plateforme Zoom

Cette formation de Cadre de Ville a recueilli en 2021 un taux d'assiduité de 98% et une note de satisfaction des participants de 8.04/10.

Clément CORRION

Urbaniste-programmiste, Clément CORRION est diplômé de Sciences politiques Lille et d'un master d'urbanisme et aménagement de l'Ecole d'Urbanisme de Paris.

Après 3 ans passés en planification urbaine puis 3 ans en cabinet de conseil en urbanisme et aménagement chez GUAM CONSEIL, spécialiste des montages innovants, Clément CORRION a rejoint FILIGRANE PROGRAMMATION pour mettre en place des montages juridiques et financiers et de la programmation urbaine.

PRE-REQUIS :

Avoir déjà travaillé dans l’aménagement ou l’urbanisme.

MODALITES ET DELAIS D'ACCES :

Vous êtes intéressés par une formation ? Vous pouvez nous contacter (formations@cadredeville.com / 01 86 95 72 10 -  01 40 26 14 66) pour vérifier s'il reste de la place disponible et si vous avez bien les pré-requis nécessaires cette formation. Vous pouvez télécharger la convention de formation et nous l'envoyer complétée par mail. Vous pouvez vous inscrire - sous réserve de places disponibles -  jusqu'à 5 jours ouvrés avant la session de formation. Une réponse vous sera communiquée dans les 24h.

MOYENS PEDAGOGIQUES :

• La convocation est envoyée  2 semaines avant la formation par mail. 
• La formation sera adaptée en fonction des acquis des stagiaires et de leurs attentes formulées par la fiche de recueil 2 semaines auparavant
• La documentation pédagogique est envoyée une semaine avant par mail. Il est demandé aux stagiaires de l’avoir avec eux lors de la formation
• Si la formation est en présentiel, le stagiaire devra signer une feuille d’émargement.
• Si la formation est en distanciel, le rapport de connexion de la plateforme Zoom permettra de valider la présence des stagiaires.
• La formation commence par un tour de table de présentation des stagiaires.
• Durant la formation, plusieurs outils pédagogiques pourront être mobilisées telles que exercices, cas pratiques, quizz, questions/réponses ou jeux de rôle.
• Des éventuels documents complémentaires pourront être envoyés à postériori le cas échéant.

EVALUATION ET SUIVI :

• En fin de formation, les stagiaires rempliront une fiche d'appréciation et d'auto-évaluation de leurs acquis.
• Une attestation de présence sera envoyée à l’entreprise dans les jours suivant la formation.
• Une attestation de fin de formation sera envoyée aux participants dans les jours suivant la formation.

ACCESSIBILITE :

Les lieux de formation sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Pour toute autre demande spécifique liée au handicap d’un potentiel stagiaire, merci de contacter Nathalie AUBURTIN – nathalie.auburtin@cadredeville.com – 01 89 16 79 19

REGLEMENT INTERIEUR : Le règlement intérieur des formations de Cadre de Ville est en ligne et disponible 24h/24 :

https://www.cadredeville.com/reglement-interieur-pour-les-formations-de-cadre-de-ville

CONDITIONS GENERALES DE VENTE : Les conditions générales de ventes sont en ligne et lisible via ce lien :

https://www.cadredeville.com/announces/2020/02/21/formations-conditions-generales-de-vente

Contact : Isabelle BIANCHI - Ruth DIKINDA - formations@cadredeville.com - 01 86 95 72 10 - 01 83 64 04 59

>> Cadre de Ville est enregistré en tant organisme de formation sous le n° 11755425775 auprès de la Préfecture de région d'Ile de France.

>> SIRET de Cadre de Ville : 451 371 694 00030

>> Relevé d'Identité Bancaire de Cadre de Ville 

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La certification qualité a été délivrée au titre de la catégorie d'action suivante :

ACTIONS DE FORMATION

Les  formations de Cadre de Ville font partie des formations structurées pour les architectes.