On pourrait voir recycler jusqu'à 20% des 30 millions de m² de bureaux vidés par le Covid. Déjà huit tours sont transformées à Wall Street, offrant des milliers de logements, et le quartier d'affaires de Midtown va être gagné par la contagion. L'ancien siège de JP Morgan, et celui de Pfizer, sont les deux plus importants projets de conversion en cours aux USA. Dans cette activité nouvelle pour les promoteurs américains, portée à Manhattan par la tension sur le marché immobilier du logement, les architectes jouent un rôle-clé, pour trouver à chaque fois les bonnes solutions adaptées. La fabrique française de la transformation, qui cherche ses repères, pourrait en tirer des enseignements, et au moins des convictions, malgré un écart d'environ 1 à 6 dans les ordres de grandeur des phénomènes urbains.
L'établissement public renouvelle les équipes d'urbanistes coordonnateur sur les secteurs Hauldres, Essonne et RD 306, qui recouvrent 17 opérations d'aménagement, à des stades d'avancement très divers. Les futurs prestataires, qui succèderont aux groupements D&A, TGTFP Architecture/Agence de paysage Sébastien Sosson et Agences TER Architectures/TER Paysagistes se verront confier la réalisation d'études urbaines et de missions d'assistance à maîtrise d'ouvrage pour le développement et la mise en œuvre opérationnelle des projets d'aménagement de l'EPA.
Bien que des réhabilitations de logements aient été réalisées sur le site, celui-ci souffre d’un état de vétusté avancé, particulièrement le centre commercial et les parkings. Pour redorer l’image du secteur Pajeaud, la commune d’Antony a confié la définition d’un projet urbain à Vallée Sud Aménagement. L’aménageur lance aujourd’hui les études urbaines et architecturales afin d’aboutir à la production de plusieurs scénarios d’aménagement et de plan guides pour le renouveau du secteur Pajeaud.
D'ici 2027, il ne restera plus que l'Institut de formation des professionnels de santé sur les 5 hectares que représente le site de l'hôpital Saint-Cyr. La direction de l'hôpital, toujours propriétaire de cette emprise en grande partie inoccupée, anticipe sa mutation prochaine. L'EPF de Nouvelle-Aquitaine a été chargé de lancer une étude de reconversion pour évaluer le potentiel de transformation des bâtiments existants et approfondir la programmation envisagée, à savoir : un campus étudiant et une médiathèque intercommunale.
Selon les derniers chiffres du ministère, les autorisations et les mises en chantier enregistrées au cours des 12 derniers mois reculent à des niveaux inédits depuis 2000. À fin avril 2024, le nombre de logements autorisés et commencés était en baisse de 22% et de 27% par rapport aux niveaux d'avant-crise sanitaire. Certaines régions sont particulièrement touchées, avec notamment des mises en chantier sur 12 mois qui reculent de plus de 25% en Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Provence-Alpes Côte d'Azur et dans les Hauts-de-France.
A partir des travaux de l'ADEME et ses partenaires et en s’appuyant sur les propos d'experts et de 3 retours d'expérience, ce webinaire vous apporte des ressources méthodologiques permettant d’améliorer la connaissance des sols et de leurs fonctions. L’objectif est de mieux les intégrer dans les stratégies de développement des territoires afin de poser les bases d’une politique de sobriété foncière ambitieuse et capable d’identifier les zones à enjeux de renaturation et de densification.
