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La ville d’Asnières-sur-Seine lance un appel à projet pour environ 70 logements près du métro Gabriel-Péri

La consultation porte sur environ 4 500 m² de droits à construire, pour une opération en accession privée, entre l’avenue Gabriel-Péri, la rue Voisin et la Villa Beurier, à proximité du métro Gabriel-Péri. La Ville d’Asnières-sur-Seine, le Conseil Départemental des Hauts-de-Seine et l’Etablissement Public Foncier d’Ile-de-France, sont propriétaires des terrains sur l’emprise dite « Voisin-Beurier».

Situation des terrains "Voisin-Beurier" - cliquer pour agrandir

Asnières consultation Voisin Beurier 072016 situation des terrains

L’opération porte sur la requalification du secteur à la suite d’acquisitions menées par la Ville, le CG92 et l’EPFIF. L’opération se situe en zone R du cadastre pour les parcelles n° : R21, R22, R23, R24, R25, R26, R27, R28, R29, R30 et R132, soit une surface totale au sol de 2 744 m².

Le site se situe par ailleurs en zone UPg du PLU et limite de zone UD, dans un périmètre objet d’une vaste dynamique de restructuration et de requalification urbaine, proche de la station de métro Gabriel-Péri.

Périmètre sur cadastre des fonciers mis en consultation - cliquer pour agarndir

Asnières consultation Voisin Beurier 072016 carte périmètre sur cadastre

La Ville, le CG92 et l’EPFIF cherchent un opérateur dans le but de réaliser un programme de logements en accession privée. La remise des dossiers de candidatures se fera avant le 5 septembre 2016 à midi.

La présente procédure est une mise en concurrence ouverte et informelle qui a été librement déterminée par la Ville d’Asnières-sur-Seine et l’EPFIF. A l’issue de la consultation une promesse synallagmatique de vente sera conclue avec le candidat retenu par la Ville d'Asnières-sur-Seine et l’EPFIF.

L’offre sera présentée par un promoteur ou un groupement n’excédant pas deux partenaires, lequel devra proposer une liste de 2 architectes, inscrits à l’ordre des architectes et offrant des références en immobilier résidentiel.

La présente consultation comportera deux phases :
• 1er temps : candidature : sélection de 4 opérateurs maximum admis à déposer une offre.
• 2ème temps : offre et projet urbain, choix du lauréat.

Lors de la première phase les opérateurs transmettront à la Ville un dossier de réponse composé des éléments suivants :
o Une note méthodologique de 3 pages, exposant les orientations d’aménagement, la programmation envisagée par le candidat, ainsi qu’une estimation de la charge foncière,
o Les noms et les références de deux architectes. Chaque architecte présentera un minimum de 3 références en immobilier résidentiel, réalisées en contexte urbain et datant de moins de 5 ans.

Afin de faciliter les échanges entre les services de la Ville et l’opérateur, le mandataire précisera dans sa réponse les coordonnées complètes du référent du projet ainsi que des architectes suggérés.
Les offres devront être faites par les candidats sur la base exclusive du cahier des charges et des documents fournis, en aucun cas une prise de contact ne devra être engagée avec les résidents du secteur.

Les candidats pourront adresser leurs questions par mail à l’adresse et ce jusqu’au 29 juillet 2016. Les réponses seront faites de façon commune par mail avant le 27 juillet.

A l’issue de ce tour, 4 candidats maximum seront retenus pour participer à l’appel à projets.

Le dossier de consultation est remis ou adressé gracieusement aux candidats sur demande formulée par mail avec indication de l’objet : « Appel à projets pour l’opération Voisin Beurier » au service Urbanisme : . Il sera adressé par voie informatique (WeTransfer ou CD-Rom) du début de la consultation jusqu’au 22 juillet 2016.

La remise des dossiers du premier tour se fera en deux exemplaires à la Direction de l’urbanisme de la ville d’Asnières-sur-Seine au plus tard le 5 septembre 2016 à midi.

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Ville d’Asnières-sur-Seine
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