Le projet conçu par l'architecte Bruno Gaudin a été retenu par la municipalité pour ce futur nouveau quartier. Le champ de foire, contigu au centre historique au bord de la voie ferrée, et un îlot de ce centre, vont être les terrains de développement de 55 000 m2 shon de programmes notamment de logements, mais aussi un cinéma, une médiathèque, des bureaux. Sur 11 hectares, la Ville de Clisson va confier à un aménageur la concession de ce projet, dont les grandes lignes ont été étudiées dans le cadre de marchés de définition, en 2005 et 2006.