L'appel aux urbanistes vient d'être lancé. Le front de mer de Cannes est marqué à l'ouest de la ville, dans le quartier populaire de La Bocca, par la présence de la ligne de chemin de fer qui isole littéralement les plages des quartiers à l'exception de quelques voies ou tunnels piétons. Le maire, Bernard Brochand, fait mettre à l'étude un schéma global d'aménagement prenant en compte les emprises ferroviaires récupérables, et proposant des "coups de loupe" sur les secteurs mutables.
La SNI Grand Ouest recherche les équipes de maîtrise d'oeuvre pour la conception (mission complète) de cinq îlots mixant 22 000 m2 de logements et des locaux d'activités (4 800 m2) sur l'Île de Nantes. Le projet va se développer sur un ancien terrain de la gendarmerie à proximité du nouveau franchissement prévu du bras de la Madeleine qui désenclavera les quartiers de Nantes situés derrière la gare.
Le maître d'ouvrage aménageur le rappelle avec insistance : pour ces programmes futurs neufs de bureaux et logements (locatifs libres et sociaux, et en accession), le caractère HQE du projet devra être garanti par un label de type "Habitat et Environnement". La sem Habitat 06 est chargé de l'aménagement du site de la caserne Lyautey à Nice.