Le projet ne consistera pas à créer un lotissement de maisons, comme il s'en développe tant dans la région. Commerces, services et activité artisanale sont au programme, dans le cadre d'une ZAC qui va être confiée en concession. Le secteur de développement s'étend sur toute la périphérie du village, en limite du tissu existant. Dans l'orbite de Rennes, Ercé-près-Liffré est relié à la capitale bretonne par l'autoroute Rennes-Caen, section de la route des Estuaires.

La dynamique et l'attractivité générées par une première tranche de travaux sur le Front de Mer ont convaincu les élus d'aller plus loin. La commune portuaire va confier à une équipe d'urbanistes une esquisse, un plan guide intégrant une programmation opérationnelle, puis la réalisation d'une tranche de 1 600 m, sans doute en 2008.