La ZAC Cerisaie Sud a été créée en février par le conseil municipal de Fresnes. Dans un secteur où est déjà présente une zone d'activités, la commune va confier à un aménageur le développement d'un quartier mixte assez dense (plus de 80 000 m2 de shon sur 5,3 hectares), où le logement va dominer.

La Chapelle-Thouarault, commune membre de l'agglomération Rennes Métropole, signataire du Programme local de l'habitat, s'est engagée à apporter sa contribution à l'effort de production de logements dans lequel s'est lancée la capitale bretonne. Elle va confier à un aménageur une zone de 10 hectares pour y développer une ZAC d'habitat.

Dossier délicat, car la commune est entourée de marais, sur le bassin versant de la rivière de Pénerf. La municipalité souhaite faire construire à l'ouest du village près de 120 logements de types et de catégories très variés. Elle recherche l'aménageur de la ZAC de 8 hectares qui couvrira l'opération.