Le quartier Jules-Vallès, au centre de Pierrefitte-sur-Seine, constitue encore une coupure urbaine, dont la ville veut faire demain un lieu de développement à la hauteur de sa situation. Elle recherche l'urbaniste qui en concevra le schéma directeur. Le défi urbain tient à la volonté d'intégrer dans le projet des éléments divers : habitat, école, ateliers du tram, requalification d'existant, et, surtout, d'un grand pôle commercial dédié à l'équipement de la maison, le tout dans un secteur de friches et de renouvellement urbain.