Trois consultations disctinctes préparent trois opérations de logements et commerce. La commune de Rennes, soit directement, soit par l'intermédiaire de la Sem Territoires, va présélectionner trois listes d'architectes qui seront soumises aux promoteurs au moment de leur mise en concurrence pour la vente de charges foncières. La ville de Rennes a mis en place depuis près de vingt ans ces procédures qui lui garantissent un contrôle public de la qualité architecturale des opérations privées.

La ville, qui veut encadrer sa croissance, va faire étudier conjointement par trois équipes d'urbanistes l'aménagement d'une zone d’habitat dans le secteur de Maison Neuve, avec des logements en accession à la propriété et en locatif privé ou aidé. Le maire, Annick Mahé, avait annoncé en début d'année sa volonté de favoriser les parcours résidentiels. "Je souhaite que le plus grand nombre de Guérandais deviennent propriétaires". Ainsi, le presbytère de Saillé va être réhabilité afin de créer quelques logements. Le nouveau quartier devra concilier diversification des formes urbaines et économie dans la consommation de l'espace.