Ce sera l'un des grands projets concédés au secteur privé en France : sur 68 hectares, près de 1 200 logements privés et sociaux, des commerces, de l'activité, de la verdure. Après consultation d'aménageurs en 2006 (sans architectes), la communauté d'agglomération d'Hénin-Carvin doit approuver le 28 septembre 2007 l'attribution de la concession d'aménagement de la ZAC de la Marlière à Courcelles-lès-Lens.
Alors que 60 000 m2 de logements doivent être mis en chantier avec un hôtel sur le site de l'usine Tase (appel à promoteurs prévu pour 12 000 m2 tertiaires), quelle doit être la vocation du site Catupolan dans le Carré de Soie ? Une équipe de conception urbaine va être désignée pour étudier cette vocation, proposer un phasage de la mutabilité foncière et produire un plan de masse sur la base de plusieurs scénarios de composition urbaine.