Selon une source confifentielle, Carlyle aurait retenu une équipe de concepteurs conduite par Franck Hammoutène pour construire une nouvelle tour derrière l'Arche. La parcelle de terrain détenue par l'investisseur est située hors du périmètre de l'Etablissement public d'aménagement (l'Epad), juste avant les tours d'Emile Aillaud.

Le secteur Villa d'Este/place de Vénétie, sur dalle, comprend un centre commercial et onze immeubles d'habitation. Le site, progressivement dégradé depuis sa construction dans les années 70, nécessite une reprise des structures et de l'étanchéité - diagnostic courant dans les quartiers sur dalle. La Ville souhaite réorganiser les livraisons des commerces en sous-sol, et créer un jardin sur dalle.