La première phase de transformation du quartier Grenapin Bouletterie à Saint-Nazaire, consistera à construire des immeubles de logements en accession (TVA à 5,5% possible) de cinq étages au-dessus du rez-de-chaussée, autour d'une "place urbaine". Avec des commerces qui seront attribués dans un deuxième temps à un investisseur pour assurer le portage des surfaces, le temps de transférer le centre commercial existant, ce pôle reconstitue une urbanité dans des quartiers en rénovation. La sélection des opérateurs et de leurs architectes devrait s'étendre jusqu'à la fin février 2009.