Les adhérents du SNAL ne sont pas restés l’arme au pied après l’annonce par le président Sarkozy du programme de rachat aux promoteurs privés de 30 000 logements collectifs en VEFA. Avec le sentiment d’être exclus des dispositifs, les professionnels en charge de la production foncière privée négocient avec le cabinet de Madame Boutin une nouvelle version du pass-foncier, système d’aide à l’accession porté par les fonds du 1% Logement.
Cela ressemble à un compromis, pour quelque 100 000 m² de logements, commerces,,et équipements. Plutôt que de trancher en faveur de l’un ou de l’autre, la ville de Marseille a finalement choisi de retenir l’offre du groupement associant le tandem ING Real Estate/Veolia (mandataire) et Nexity, les deux finalistes de la consultation d’opérateurs ensembliers lancée fin 2007 pour la réalisation d’un projet immobilier sur le terrain des Docks Libres, une friche de 2,75 hectares située boulevard National (3ème ardt), sur la frange nord du périmètre actuel d’Euroméditerranée. Premier permis à l'été 2009 ?
Localisée aux abords de la RN12, dans un urbanisme typiquement "entrée de ville" la zone d'activités Sainte-Apolline de Plaisir va se transformer et s'étendre. Aujourd'hui constituant un paysage hétérogène, elle doit gagner en cohérence et en qualité d'usage et de voisinage.