"Nous nous sommes voulus raisonnables dans le prix des charges foncières pour permettre de sortir les opérations. Nous avons repoussé l'an dernier des offres de surenchère à 500 euros du mètre carré, pour vendre le foncier autour de 350 euros", commente l'aménageur. "D'autant que les exigences environnementales sont fortes..." En effet, trois premiers programmes privés ont obtenu leur permis de construire, et les promoteurs ont ouvert les "bulles de vente". Plus de 1 600 logements, 50 000 m² de commerces et activités devraient attirer 5 000 nouveaux habitants et 2 500 emplois dans ce nouveau quartier accroché à la gare RER. Le quartier a été retenu parle conseil régional comme prototype des "nouveaux quartiers urbains", respectueux de l'environnement, et notamment placés autour des gares. Il va recevoir des aides pour conduire les études d'aménagement.