En tout, près de 1 500 logements y sont en projet. La commune où Gaston Bardet imposa le modèle de la cité-jardin moderne dans les années 60 renoue avec cette ambition dont elle s'était détournée pendant trente ans. Après que les 62 hectares de la Trémelière ont été confiés en 2007 à Nasrine Seraji, trois équipes d'urbanisme (architecture et paysage) vont être sélectionnées pour concourir sur la composition d'une ZAC d'habitat. Ce nouveau quartier de l'agglomération de Rennes viendra en extension urbaine au sud du tissu urbain de la commune du Rheu, comprenant un équipement "culturel multi-fonctions".
"L'ensemble du projet courra sur 10 à 15 ans", précise le maire, Nicolas Dupont-Aignan. Alors que la première phase (logements, bureaux, grande surface) est en cours de renégociation financière pour s'adapter aux nouvelles conditions du marché, la deuxième phase va voir intervenir l'Etablissement public foncier régional (l'Epfif), sur un périmètre de veille de 1,05 hectare, qui jouxte l'actuel parking.