La Ville de Bordeaux prépare l'après-2011, quand le secteur de gel des terrains du quai de Brazza va tomber. Quelques propriétaires privés se partagent des terrains souvent en friches ou industriels, là où débouchera le futur pont-levant Bacalan-Bastide, notamment, les 13 hectares abandonnés par la Soferti - une belle opportunité si les pouvoirs publics le décident.
Près de 90 000 m² pourront être cédés sur deux plateformes au bord de la D9. La Communauté de Communes de la Grande Vallée de la Marne, par délibération du Conseil Communautaire du 31 mars 2009 a décidé de concéder la réalisation de l'opération d'aménagement de la ZAC du Mont Aigu à Avenay Val d'Or. La Scet a assisté la maîtrise d'ouvrage lors des études préalables.
C'est un projet privé de 700 logements qui vient de loin. Nexity Foncier Conseil avait été retenu dès 2003 pour développer un quartier d'habitat à Beaufort en Vallée, sur la base d'une étude du cabinet d'architecture Brunet. Le marché de maîtrise d'oeuvre est découpé en 4 lots.