Dès juillet 2009, l'Etat lançait les études préalables à la cession à la commune du terrain de l'hôpital Richaud à Versailles, en très mauvais état, sur la base d'un projet de reconversion qui restait à définir. Le maire de la commune se préparait alors à quitter la présidence de la Cité de l'Architecture et du Patrimoine, et pour se consacrer au développement de sa Ville. Classiquement, l'Etat cherchait un AMO pour organiser la vente, dans le quartier résidentiel Notre-Dame, en bordure du boulevard de la Reine, entre le célèbre marché avec ses "Carrés" et le lycée Hoche, près de la gare de Rive Droite.