C'est en quelque sorte l'aboutissement de la reconversion du plateau qui domine la Loire : après le développement d'opérations de logement sur les coteaux, et la création d'un pôle d'enseignement supérieur sur le site de l'ancienne chocolaterie Poulain, trois équipes d'urbanistes vont être sélectionnées pour tracer les orientations d'aménagement, autour d'un pôle intermodal attaché à la gare, d'un secteur à dominante plus économique.
