L'Île-Saint-Denis s'accroche aux franges d'un des pôles majeurs du projet du Grand Paris : celui du carrefour Pleyel. Dotée d'un schéma directeur de l'écoquartier fluvial, d'un aménageur pour la ZAC créée en 2009, la communauté d'agglomération va aménager les 22 hectares de l'écoquartier fluvial, et particulièrement le site Printemps compris dans la ZAC, dont le dossier de réalisation va être produit. Le site des Galeries Lafayette sera réaménagé dans un second temps. Le schéma directeur a été conçu par l'agence Philippon-Kalt.
Des terrains doivent être rapidement mis à disposition pour des immeubles de bureaux, à mixer à des logements. Le site des franges ferroviaires de la gare de la Grande Ceinture, dite provisoirement "Réserve Péreire", constitue une des dernières grandes emprises foncières mutables de Saint-Germain-en-Laye, située au nord-ouest de sa partie urbanisée et en lisière de forêt. La commune va sélectionner cinq équipes pluridisciplinaires en urbanisme, pour y développer un "quartier durable". Un lauréat sera retenu ensuite pour une mission de six ans de maîtrise d'oeuvre urbaine.
