Le site élargi, baptisé "République Nord", sur lequel intervient l'Etablissement public foncier d'Ile-de-France, doit servir d'assise à une opération de logements diversifiés. Une DUP va être prise pour permettre la maîtrise de la friche industrielle abandonnée.
L'économie reste le point faible des projets soutenus par l'ANRU. L'ancienne ville nouvelle de Val-de-Reuil lance ainsi une étude prospective de la stratégie urbaine et commerciale pour son quartier "Germe de ville". La dimension économique, notamment commerciale, du projet de renouvellement urbain, n'est pas encore prise en compte, confie la municipalité, qui souhaite "lever les réserves" que suscite la perspective d'un projet commercial important dans une approche de densification urbaine. Le projet urbain de Val-de-Reuil a été conçu par Philippe Vignaud (Agence RVA).