Les PLU, POS et PAZ pourront intégrer la nouvelle unité de mesure de la constructibilité par modification simplifiée. Mais, dans les ZAC ou lotissements, le nouveau mode de calcul ne devra pas léser les acquéreurs de droits à construire, par rapport à la Shon. L'ordonnance substituant la "surface de plancher" à la surface hors oeuvre nette et à la surface hors oeuvre brute a été publiée au JO du 17 novembre 2011. Le calcul de la nouvelle surface ne prend pas en compte les murs extérieurs, ce qui facilitera la créativité technique et architecturale pour répondre aux exigences d'économies d'énergie et d'isolation des logements - voire de production d'énergie renouvelable par les bâtiments.
Après le plan directeur conçu par Christian Devillers sur l'ensemble des 600 hectares, Rennes Métropole va confier la mission de développer le projet urbain global, et de suivre les opérations. Cependant, la ville de Cesson-Sévigné - où est située la plus grande partie du projet - va confier de son côté des études d'aménagement d'une ZAC de 100 hectares à dominante habitat, et d'un "macro-îlot", composante-type urbaine de 3 ou 4 hectares. La ZAC ainsi développée accueillera le quart des habitants de ViaSilva.
Après des années de sommeil, Valence se réveille et présente ses grands projets d’urbanisme, horizon 2030. Un élan ambitieux déjà bien amorcé, mais où les perspectives prometteuses pourraient attirer promoteurs et investisseurs