Par délibération du conseil municipal du 15 décembre 2011, Noisy-le-Sec initie une démarche de réhabilitation des îlots "Bouquet – Bergeries", situés entre les rues Jaurès, Barbusse et Bergeries.
Le quartier résidentiel programme 800 logements "bioclimatiques" et un ensemble commercial tiré par un multiplexe de cinémas. Epilogue de plus de trois ans de procédure et d’études, la communauté d’agglomération du pays d’Aubagne et de l’Etoile (12 communes) a adopté, le 30 mai 2012, le dossier de création de la ZAC des Gargues, et voté dans la foulée le lancement de l’enquête préalable à la déclaration d’utilité publique du projet.