Le potentiel de mutation serait de 80 hectares. Avec le stade inauguré le 12 juillet 2012, et l’aménagement de l’entrée de ville sur la RD 6015, commence la mutation des quartiers sud du Havre.
La commune des Yvelines cède deux importants terrains - terrain EDF et "terrain des Soeurs" - pour y faire développer des logements, des équipements publics et un peu de commerces.