Le quartier s'insèrera dans un tissu pavillonnaire. Dans le cadre d'une procédure ouverte qui sera close le 22 août 2012, l'intercommunalité du Val-Maubuée recherche le maître d'oeuvre urbain de la ZAC des Coteaux de la Marne, à Torcy. Les études préalables ont été conduites en 2009 par Bernard Reichen, avec Villes et Paysages, et le BET Viatec. Le dossier de création a été établi par Sémaphores.