Dans la gare elle-même, dont la façade va changer, un appel à partenaire commercial va être lancé, cependant que, sur la place, le PLU autorise une volumétrie plus importante du centre commercial en pied de tour. Avec la mise en service, à partir de 2017, des LGV Bordeaux Sud Europe Atlantique et Bretagne Pays de la Loire, le nombre de voyageurs à la gare Montparnasse devrait passer de 50 millions à 70 millions en 2020, puis à 80 millions en 2030.