Alors que la municipalité est sortie de la crise politique après la démission du maire, Pascal Beaudet, la démolition-désamiantage des bâtiments de la Gendarmerie se prépare - et donc, la phase de développement du projet d'éco-quartier. Toutes les propositions de Grand Paris Aménagement (GPA) n'ont pas encore été validées par les élus, mais ce qui est sûr, c'est que les choses se précisent. Le dossier de réalisation est prêt à être délibéré au premier trimestre 2016. A ce stade, GPA en est même à préparer la programmation architecturale de ses équipements publics, et à s'entourer des géomètres qui établiront les plans de vente des lots. Propriétaire de 25 des 36 hectares du site, l'aménageur va maintenant confier une mission de maîtrise d'oeuvre de démolition-désamiantage des bâtiments de la caserne de Gendarmerie mobile.
Le site est délicat, mais devra développer du logement en zone industrielle, à proximité d'espaces boisés - ce qui supposera une adaptation du PLU. Calvados Habitat en a été l'acquéreur pour la commune d'Hérouville-Saint-Clair, il en est l'aménageur, et en sera "le principal promoteur", dit-il. L'acte de vente doit être régularisé au premier semestre 2016.