A l'épicentre de l'Axe Majeur, l'îlot de la Bastide est un emblème du renouvellement urbain de la ville nouvelle. Le projet urbain, connu comme le "Plan Grumbach", suit son cours depuis près de vingt ans. Une nouvelle déclaration d'utilité publique (DUP) marquera l'entrée en phase finale de l'opération. La Ville de Cergy se tourne vers les urbanistes pour mettre à jour le projet de requalification.
Quand l'étude d'impact a déjà été réalisée, une nouvelle évaluation n'est pas nécessaire pour les opérations composant le projet de développement - et ce, même si elles dépassent les nouveaux seuils fixés par décret du 11 août 2016. En effet, les travaux, constructions et opérations qui créent une surface de plancher supérieure ou égale à 40 000 m², ou dont le terrain d'assiette couvre une superficie supérieure ou égale à 10 hectares, devront désormais faire l'objet systématiquement d'une évaluation environnementale. Les projets compris dans une fourchette de 10 000 m² à 40 000 m², ou de 5 ha à 10 ha, feront l'objet d'une évaluation au cas par cas.