La pente à remonter semble chaque mois un peu plus raide, pour requalifier les copropriétés dégradées. Une ZAC sera créée, tandis que l'EPFIF entame une stratégie d'acquisition massive au rythme soutenu de 150 lots par an. Mais plusieurs nouveautés viennent alourdir la facture. Le projet, entériné au printemps 2016, aura encore besoin d'être précisé, et même retouché - une nouvelle barre en état de péril imminent est venue se rajouter à la liste des bâtiments à démolir... Comme à Grigny 2, de nouveaux plans de sauvegarde vont être enclenchés. Les négociations avec l'ANRU, parallèlement, débuteront début 2017.
Des éléments de dynamique nouvelle sont déjà présents, dans la deuxième ville de la métropole, comme la présence d'OVH, troisième hébergeur mondial de sites web. Les élus veulent comprendre, hiérarchiser, prioriser les enjeux, prendre le temps d'élaborer une stratégie globale, pour un grand secteur urbain qui mêle logements privés de petites maisons, et de logements sociaux. Dans trois quartiers vivent 25 000 personnes - le quart de la population communale est concerné par le nouveau programme national de renouvellement urbain. Les élus demandent, de plus, la création d'une Opération d'intérêt national.
Dimension agro-urbaine, activités économiques... L’EPA Sénart va missionner une équipe d'urbanistes pour remettre à l'étude le grand projet urbain au nord de Moissy-Cramayel, où plus de 2 000 logements sont attendus. Il complètera l'urbanisation de la commune au nord vers les quartiers de Jatteau et Moissy-Centre. Après une première opération Nexity en cours, les cessions se feront dorénavant par macro-lots - les premiers opérateurs pourraient être appelés dès 2017.
