Grand Entretien. Ambitions environnementales encore réhaussées, élargissement de l'accès des marchés aux promoteurs de taille moyenne et AMI de sourcing pour les identifier, montée en puissance de la co-promotion, réinterrogation des projets suite aux municipales, appui sur la maîtrise d'ouvrage directe des bailleurs sociaux et sur les investisseurs institutionnels pour loger les locataires des opérations immobilières des secteurs aménagés par Grand Paris Aménagement, ou encore accompagnement des collectivités pour lutter contre la spéculation foncière ou réaménager leurs zones commerciales ou d'activités. Tour d'horizon des principaux chantiers ouverts par Grand Paris Aménagement.
C'est l'une des dernières étapes avant le démarrage des travaux sur la ZAC Sergy-Dessus. Près de la frontière avec la Suisse, la commune va construire un nouveau quartier de 130 à 140 logements sur une surface en grande partie non bâtie de 3,3 hectares, dans une dent creuse de la ville. L'enquête publique préalable à la déclaration d'utilité publique est en cours jusqu'au 7 mai.
Le projet mené par les promoteurs Diagonale et Edelis, associés aux architectes Tekhnê Architectes et Atelier du Pont, ainsi que In Situ, Franck Boutté Consultants, Vie-to-B et Pistyles, a été retenu pour la réalisation des lots 4 et 5 de cette opération du 7e arrondissement lyonnais. La coordination est assurée par le cabinet Perraudin Architecture.
Avec un peu de retard, les travaux de rénovation urbaine du quartier des Chaises à Saint-Jean de la Ruelle vont bientôt démarrer. Outre les chantiers de démolition-reconstruction de logements et de modernisation des équipements, une nouvelle passerelle va être construite. Elle s'insèrera dans une nouvelle trame verte qui permettra de relier les Chaises au futur quartier de la ZAC Alleville, située de l'autre côté de la voie rapide.
La convention signée en 2019 avec l'Agence nationale de rénovation urbaine prévoit de tendre vers un taux de 50% de logements locatifs sociaux, d’ici 10 ans. La démolition de la tour A par l’office public de l’habitat du Gers (OPH 32) a démarré en février. L'agglomération lance une étude de programmation pour les parcelles qui seront affectées à du logement privé.
Bien sûr, le logement neuf ne voit pas l'horizon se dégager. Certes, l'annonce inopinée de l'avancement des vacances de Pâques, et la fermeture une semaine des écoles ont ralenti - parfois suspendu - le travail des professionnels et des administrations. Mais, si l'on considère que la lecture des informations professionnelles utiles à l'activité de chacun est un indicateur de la mobilisation d'un secteur économique, alors, oui, le monde urbain est mobilisé. Et l'actualité le montre : les grands projets - et les moins grands - suivent leur cours, à voir les sujets publiés par Cadre de Ville qui ont fait les principales audiences. Evidemment, les stratégies des nouveaux maires des communes sont très observées. Outre la carte des prix du foncier en Île-de-France, et celle nationale des projets urbains avec leurs fiches, toujours très consultées, voici les sujets du mois.