Le dossier s'apprête à franchir une nouvelle étape avec le lancement d'une étude visant à déterminer le tracé complet et surtout à en définir les usages. La concertation menée en 2019 avait donné l'occasion aux riverains d'exprimer une forte opposition à l'ouverture de l'ouvrage aux voitures individuelles.

Enjeu : identifier les fonciers de 50 sites stratégiques de densification ou de renaturation, et quantifier le foncier de développement économique. En ces temps de sobriété, la communauté urbaine doit fixer des objectifs fonciers dans son PLUi Habitat et Mobilités, mais aussi dans son plan alimentaire. Elle a demandé l'intervention de l'EPF de Normandie, lequel va lui-même se faire appuyer par un prestataire pour établir une connaissance "approfondie" de la situation et des mouvements du foncier, afin notamment de procéder à des acquisitions foncières par anticipation de ses grands projets, mais aussi de tout le développement local. A ce stade, les élus avouent ne pas disposer d'une vision claire des capacités foncières de leur territoire, et souhaiteraient que leurs services disposent de "nouveaux outils" pour agir sur le foncier, outils de nature réglementaire, ou fiscale, ou partenariale avec les opérateurs...