A l'usage unique de
Anticipant son départ vers ses nouveaux locaux, le Centre Hospitalier Universitaire de Pointe-à-Pitre/Les Abymes lance un appel à manifestation d’intérêt pour la reconversion de son site actuel de 22ha. Sur ce foncier remarquable en cœur de l’agglomération pointoise, les opérateurs intéressés auront jusqu’au 6 septembre 2023 pour présenter une candidature. Le candidat sélectionné sur la base de ses capacités, de sa motivation et de ses premières intentions, bénéficiera d’une période de négociations exclusives avec le CHU pour élaborer un projet de reconversion, dans un cadre partenarial associant les collectivités locales.
Annonce - Appel à Manifestation d'Intérêt
NATURE DU CONTRAT
La consultation vise la conclusion d’un protocole de négociations exclusives en vue d’aboutir à une vente immobilière.
PILOTAGE
La consultation est menée par l’Etablissement Public Foncier de Guadeloupe, pour le compte du CHU de Pointe-à-Pitre – Les Abymes (971)
Nom et adresse de l’EPF
Etablissement Public Foncier de Guadeloupe - Route de la Rocade, Grand Camp - 97139 LES ABYMES
Nom et adresse du CHU
CHU Pointe à Pitre / Abymes - Route de Chauvel - 97159 POINTE A PITRE CEDEX
OBJET DE LA PROCEDURE
Le présent appel à manifestation d’intérêt a pour objet la désignation d’un opérateur ou groupement d’opérateurs avec lequel le CHU de Pointe-à-Pitre – Les Abymes (971) négociera à titre exclusif le projet et les conditions de cession, en vue de la reconversion de son foncier actuel.
CALENDRIER DE LA CONSULTATION
> Publication : 6 avril 2023
> Phase de manifestation d’intérêt : avril à août 2023. Les candidats pourront poser leurs questions jusqu’au 17 août 2023
> Remise des dossiers de manifestation d’intérêt par les candidats : 6 septembre 2023 à 12h
> Examen des dossiers et sélection d'un candidat : Septembre 2023
CONDITIONS DE PARTICIPATION
L’appel à manifestation d’intérêt s’adresse à des équipes pluridisciplinaires rassemblant :
> Un ou plusieurs opérateurs (investisseurs, promoteurs immobiliers, constructeurs) dont un sera désigné mandataire du groupement.
> Une équipe de conception comprenant notamment :
> Un architecte/urbaniste
> Un paysagiste
> Une ingénierie TCE et environnement
CRITERES DE SELECTION
| 1. Capacité des premières intentions de projet à générer une valorisation suffisante | 60% |
| 1.1. Compréhension des enjeux du projet de valorisation pour le CHU | 35% |
| 1.2. Pertinence des orientations urbaines et programmatiques | 25% |
| 2. Solidité de l'équipe | 40% |
| 2.1. Solidité juridique et financière du mandataire et des membres de l'équipe | 20% |
| 2.2. Capacités techniques de l'équipe | 20% |
CONDITIONS DE RETRAIT DU DOSSIER DE CONSULTATION
Les documents constituant le « Dossier de Consultation » sont à retirer auprès de l’EPF de Guadeloupe, assistant à maîtrise d’ouvrage du CHU, à l’adresse suivante : amichug@epf-guadeloupe.fr
CONDITIONS DE REMISE DES CANDIDATURES
Les candidatures être transmises au plus tard le 6 septembre 2023 à 12h (heure locale). Toute candidature reçue après cette date limite sera écartée.
L'ensemble du dossier de candidature devra être transmis par courrier électronique à l’adresse suivante : amichug@epf-guadeloupe.fr (un accusé de réception sera alors envoyé à l’expéditeur comme confirmation de bonne réception).
DATE DE PUBLICATION DU PRESENT AVIS : 6 avril 2023
>> voir l'AMI sur le site de l'EPF Guadeloupe
>> Le dossier de consultation comprenant le Règlement de l’AMI, les conditions particulières de cession et le dossier d’information, est à retirer sur demande auprès de l’Etablissement Public Foncier de la Guadeloupe, assistant à maîtrise d’ouvrage auprès du CHU pour la conduite de l’AMI à l’adresse suivante :