Annonce - Villeneuve la Garenne : consultation pour désigner les futurs opérateurs immobiliers de deux macro-lots

Annonce - appel à candidature

Avec une superficie de 325 hectares et une population municipale d’environ 24.000 habitants, Villeneuve-la-Garenne possède un fort potentiel de développement urbain à moins de 5 kilomètres de Paris. Située dans les Hauts-de-Seine, la Commune fait partie de la Métropole du Grand Paris et de l’Établissement Public Territorial Boucle Nord de Seine. Elle se connecte au réseau de transports en commun par la ligne de tramway T1 qui la place à 15 minutes de la Gare du Nord. Elle bénéficie par ailleurs d’une très bonne desserte routière par l’A86.

Contigu du Village Olympique, l’enfouissement des lignes à Haute Tension va libérer une trentaine d’hectares permettant de développer un projet d’intérêt métropolitain en trois secteurs. Villeneuve-la-Garenne est une Ville en pleine mutation sur laquelle des projets importants sont en train de se développer.

Situé à l’entrée du centre-ville, au cœur du quartier résidentiel historique, à proximité immédiate de nombreux équipements et services et à quelques minutes des berges de la Seine le secteur Gallieni est porteur d’un fort potentiel de développement.

L’ambition de ce projet est de développer un modèle de conception urbaine en phase avec les enjeux de développement durable portés par la Ville au travers notamment de sa charte pour l’aménagement et la qualité architecturale. Les aménagements proposés devront s’inscrire dans le tissu urbain existant tout en mettant en valeur ses éléments marquants afin de les intégrer dans la conception de ce nouveau quartier. Avec une programmation diversifiée ce projet permettra de proposer des logements pour tous les budgets et ménages, garantissant ainsi une véritable mixité sociale au sein du quartier.

Le projet sera scindé en deux macro-lots distincts représentants un total de 364 logements.

La Ville de Villeneuve-la-Garenne lance une consultation pour désigner les futurs promoteurs de ces macro-lots avec le concours technique de l’Établissement Public Foncier d’Ile-de-France et de la SEM QUODAM. Cette consultation sera réalisée en deux tours :

• Pour la « phase de préconsultation », ouverte à tous candidats, une réponse par note d’intentions répondant aux différentes règles détaillées dans le règlement de consultation sera notamment attendue. Elle permettra de sélectionner 4 équipes constituées d’un opérateur immobilier admis à concourir à une consultation détaillée (second tour) par macro-lot.
• Pour la phase 2, les 4 candidats retenus sur les différents lots remettront une offre architecturale et financière complète.

Il est possible de déposer une candidature pour un seul ou deux macro-lots. Les candidatures devront être remises avant le 24 mai 2023 à 12H00.

Pour obtenir les documents de la consultation, les candidats doivent manifester leur intérêt auprès de l’Office notarial « L’Étude du 25 » à l’adresse électronique : consultationgallienisud.75013@paris.notaires.fr

Par la suite, l’Office donnera l’accès aux candidats à un espace de téléchargement des documents nécessaires pour répondre à la consultation (le règlement de consultation et ses annexes).