Selon la chambre des notaires, les prix des appartements ont baissé de près de 2% sur un an à fin avril 2023. "La tendance annuelle de 2023 est désormais orientée à la baisse sur l'ensemble des marchés", indique la note de conjoncture du mois de juin. La nouvelle grille de prix qu'est en train de dessiner le marché de l'ancien indique aux promoteurs de logements neufs les niveaux de solvabilité de la demande auxquels ils doivent tendre pour retrouver une dynamique dans leur marché. L'ajustement à la baisse est inéluctable. Cela supposera de calmer les enchères sur le foncier, en tenant compte d'un coût de la construction qui, lui aussi, revient à des niveaux plus raisonnables après la flambée 2022 post-invasion de l'Ukraine par la Russie.