Situation très contrastée en cette mi-2023. La filière logement, loin d'être à l'arrêt, stabilise son activité à un niveau inférieur de près de 10% pour les autorisations, et 12% pour les mises en chantier, par rapport aux douze mois précédant la crise Covid. Cependant, les mises en chantier s'affichent très basses depuis le début de 2023, constamment inférieures à 30 000 logements commencés par mois. Attributions de permis et construction s'adaptent à la rise de la demande, sans pour autant insulter l'avenir. Les stratégies de commersialisation ont commencé, elles aussi, à s'adapter. Malgré la chute des ventes, le nombre de logements disponibles à la vente en Île-de-France est stable sur douze mois.
Le projet du secteur de l'ex-Hôtel de Ville n'est qu'une petite partie de la "ZAC Ricardo Bofill" de 34 ha, qui vise à gommer la coupure urbaine entre la ville ancienne et la ville moderne qui, depuis le quartier Antigone, franchit le Lez et s'étend vers la mer.
