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Présomption d’urgence dans le cadre du référé-suspension en cas de mise en demeure de démolir

Le Conseil d’État précise, dans un arrêt du 11 décembre 2023, que le propriétaire mis en demeure de démolir une construction irrégulière n’a pas à démontrer, dans le cadre d’une procédure de référé, que la condition d’urgence à suspendre l’exécution d’une telle décision est remplie. Mais cette présomption d’urgence dont il bénéficie, peut être renversée dans le cas où l’administration justifie soit que l’exécution de la mesure de démolition n’affecterait pas gravement la situation du propriétaire, soit qu’un intérêt public s’attache à l’exécution rapide de cette mesure.

Les règles de hauteur prévues par le PLU sont-elles opposables aux projets éoliens ?

Un arrêt du Conseil d’État du 18 décembre 2023 précise que l’ensemble des prescriptions des documents d’urbanisme, dont les règles de hauteur prévues par le PLU, sont opposables aux projets éoliens déposés depuis le 1er mars 2017, soumis à autorisation environnementale. En revanche, pour les projets, déposés avant le 1er mars 2017, soumis à un permis de construire et à une autorisation ICPE, seules prescriptions du PLU relatives aux conditions d’utilisation et d’occupation des sols et aux natures d’activités interdites ou limitées sont applicables.

Les préconisations de l’Assemblée nationale pour « éviter une guerre de l’eau »

Dans le contexte de la raréfaction des ressources en eau, le rapport de la mission d'information sur « l'adaptation de la politique de l'eau au défi climatique », présenté le 17 janvier, formule 81 propositions pour une meilleure gestion de cette ressource face aux tensions et aux conflits d’usage. Les rapporteurs plaident notamment pour l’instauration d’une tarification progressive de l’eau, le développement de la réutilisation des eaux usées, la clarification du rôle des collectivités dans la politique de l’eau…