Un nouveau prêt "Gaïa Territorial" sera commercialisé à partir d'avril par la Caisse des Dépôts et Consignations, pour des emplois élargis, à destination de nouveaux bénéficiaires, a indiqué ce vendredi 8 mars Ludovic Valadier, directeur régional adjoint de la Banque des Territoires en Île-de-France. Il intervenait dans une matinée de l'Observatoire régional du foncier en Île-de-France, lors d'un débat sur les nouveaux financements de la maîtrise foncière, aux côtés de Nathalie Tessier, présidente de la Foncière Publique jusqu'à fin 2023, Christian Chevé, président de la Coop Foncière solidaire dédiée au BRS, et d'Arnaud Anantharaman, directeur général délégué de Coffim. "Le coût effectif du foncier dans une opération immobilière est de 20%, pas de 40%", peut affirmer Christian Chevé, dont l'OFS porte la seule valeur du terrain à l'exclusion des coûts de remise en état. Les participants ont souligné l'importance des outils de portage long terme, que ce soit pour asseoir une dissociation foncier/bâti, ou simplement pour réguler les prix fonciers.